Kaksi sijoitusasuntoa yht. 19500 myyntihinnalla

Ilmoituksen tiedot

Myydään 2kpl sijoitusasuntoja.

Kohteen ilmoitettu hinta on myyntihinta yhteensä kahdelle asunnolle. Tämän lisäksi asuntoihin kohdistuu yhtiölainaa noin 25.000 ja 31.000.

Kaupan kohteena on 2kpl peruskuntoisia asuntoja asuntoja alhaisella könttähinnalla. Yhtiö on vuonna 1987 rakentunut 58 asunnon yhtiö.

Ensimmäinen asunto on 66m2 kolmio, joka on vuokrattu 2015 alkaen.

Toinen asunto on 52,5m2 kaksio, joka on tyhjillään, mutta vuokraus järjestyy veloituksetta kaupan päälle.

Asunnot sijaitsee noin 3,5 kilometrin päässä Rovaniemen juna-asemalta ja noin 4,5 kilometrin päässä keskustasta. Lapin yliopistolle tulee matkaa noin 5 kilometriä. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähialueilla runsaasti metsää ja puistoja, mm. Korkalovaaranpuisto. Alueen palveluihin kuuluvat mm. tennishalli, ravintola, apteekki, kirjasto, posti (Salen yhteydessä) sekä useita päivättäistavarakauppoja, mm. K-Market Pekantori on alle 50 metrin päässä taloa vastapäätä. Paikallinen bussiliikenne kulkee aivan talon vierestä. Alueelta löytyy myös Korkalovaaran peruskoulu ja kaksi päiväkotia. Rovaniemi on vahvasti kasvava ja kehittyvä kaupunki. Kaupunki sijoittui Suomen Vuokranantajien vuoden 2022 kaupunkirankingissa sijalle kahdeksan.

66m2 kolmio on vuokrattu 2.3.2015 alkaen toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella hyvälle ja pitkäaikaiselle puhtaat luottotiedot omaavalle vuokralaiselle. Vuokran suuruus on 520/kk + käyttökorvaukset. Sopimuksen vakuutena 250 euron rahavakuus, joka siirretään ostajalle kaupanteossa. Vuokralainen on hoitanut velvoitteensa moitteettomasti. Vuokralainen on joulukuussa käydyssä keskustelussa ilmaissut halukkuutensa asua asunnossa jatkossakin pitkään. Asukas on hiljattain pyytänyt lupaa päällystää keittiön kaapinovet omakustanteisesti valkoisella dc-fix kalvomuovilla nostaakseen asunnon tasoa. Lupa tähän on hänelle annettu.

Alla tarkemmat tiedot ja yhtiölainan määrät.

B20
3h+k, 66m2, 3.krs
Yhtiölainan määrä 31.364,63 e (per 30.11.2022)
Vuokra 520 + käyttökorvaukset
Vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva 2.3.2015 alkaen
Vakuus 250

F44
2h+k, 52,5m2, 3.krs
Yhtiölainan määrä 27.770,43 e (per 31.1.2023)

Yhtiön paperit ja isännöitsijäntodistukset saa kysymällä.