Omakotitalo Niemelänrannasta

Ilmoituksen tiedot

Kuntotarkastus ja energiatodistus tehty 8.6.2022. Ilmanvaihtokoneen ilmamäärien mittaus suoritettu 11.6.2022.

Myydään omakotitalo 2012, 4mh, oh, keittiö, khh, 2x sauna, ph, 2x wc, pressutalli, liiteri, leikkimökki, palju, keinu lapsille, mattoteline

Noin. 120 / 136 m2
Sähkölämmitys, matalaenergiatalo, takka, ilmalämpöpumppu
Tontin pinta-ala 1151 m2, oma tontti
Kunnallisteknikka, paineviemäri

Pyhäsalmen keskustaan n 7 km
Golf ja mini-golf kentälle 500 m
Aallonmurtajalla oleva venesatama 500 m

Vapautuu sopimuksen mukaan tai
viimeistään 1.8.2022

Pihalla mansikkamaa, ja viinimarjapensaita
Astro kello ohjauksella ulkovalaistus.
Ulkosaunassa sähköt ja kylmä kesävesi
Liiterissä sähköt

Sauna on rakennettu valmis paketista kevyt hirrestä...
https://www.pihatuuri.fi/tuotteet/saunat/kasattava-sauna/pihasauna-hannu-3990eur-detail

Sauna on lopputarkastettu ja käyttö valmis
Rakennusvuosi 2021-2022

Saunassa on iso Harvian kiuas 30 litran vesisäiliöllä, siellä on hyvin helppo tapa säästää rahaa lämmittämällä veden puilla. Kiuas on kyllä makian kokoinen, saa kuumat löylyt ja jos malttaa odottaa lämmityksen jälkeen saa höyrysaunan suuren kokonsa puolesta. Onnistuu hienosti veden lämmitys. Meidän käytöllä noin 2000 kWh / vuodessa sähkön kulutus tuli alaspäin, kun siirryttiin ulkosaunaan...

Kuvia voidaan tarvittaessa lähettää lisää kiinnostuneille.

Järvinäkymällä oleva talo joka takapiha tontista rajoittuu viheralueeseen jossa on kaupungin ylläpitämä leikkipuisto.

Lenkkipolulle pääsee pihasta ja luonnon moninaisuuden aistimaan jopa 20 min lenkillä.
Pyhäjärven kalastus mahdollisuudet avautuvat heti, ja jos yhtään laji kiinnostaa tähän harrastukseen jää koukkuun. Puhumattakaan Golf harrastuksesta joka lähtee kävelymatkan päästä...

Sähkön hinta on ollut aika rajussa nousussa lähiaikana, ja energian säästö vinkki uudelle ostajalle :)
Talo on juuri optimaalisessa kulmassa ja ei ole puita varjostamassa aurinkosähkön hyödyntämiselle. Tutkimuksia löytyy googlesta laajasti jopa sijoitusmuotona erittäin järkevä. 6-9% vuosi tuotto :)

Tällä hetkellä vuosikäyttö arvio meillä 15-16 tht kwh

Koulukyydit lähtee noin 300 m päästä. Sopiva matka kylälle, saa kuljetuksen nyt ja jatkossa.

Tästä on loistavat kulkuyhteydet moneen kaupunkiin.
Kuopio, Oulu, Jyväskylä, Kokkola, Kajaani.. 2 h ajomatkan päässä. Onnibussi kulkee joka viikko 4-tietä ja pysähtyy esim abc.llä

Kaikki muutokset mitä ollaan teetetty, tai tehty jotka ovat luvanvaraisia. Ne on tehnyt alan ammattilainen. Ei ole oijottu missään.

IV-kanavat ovat puhdistettu vasta, lisätty toinen poisto khh.n kuivauskaapin yläpuolelle.

Soittamalla lisätietoja.

Voi tätä tulla halutessaan katsomaan paikanpäällä lyhyellä varoitusajalla :)

Hakusanat
Omakotitalo Pyhäjärvi
Omakotitalo Pyhäsalmi
Omakotitalo järvinäkymällä Pyhäsalmi
Omakotitalo järvinäkymällä Pyhäjärvi
86800 okt
86800 omakotitalo
86800 omakotitalo rauhallisella paikalla
86800 omakotitalo luonnon lähellä